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dossier

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Les gouvernements se succèdent, le « Quand on me parle d’honoraires raison du défi cit grave de main
blocage des honoraires demeure. de location, je me dis que je d’œuvre dont souffre notre
suis bloqué depuis 10 ans. Tout secteur. S’ajoutent les coûts de
Augmentation des charges et simplement ! Tout augmente déplacement, les loyers de mes

inflation complètent le tableau pourtant. Les minimas sociaux locaux et les prix de l’énergie.
Dans les agences, l’histoire sonne ont été revus à plusieurs reprises Mais les prix de mes services de
du timbre sourd de l’amertume. en 2022 et les salaires aussi en location restent bloqués. Je ne vois
vraiment pas pourquoi les choses
sont ainsi fi gées à notre détriment. »
témoigne Renaud Dalbera, gérant
du Cabinet Dalbera à Nice.
En dix ans, les charges pesant
sur les cabinets et agences
ont en effet considérablement
augmenté. Parmi la longue liste
des augmentations, les charges
salariales. En 2022, la loi du 16 août
2022 portant mesures d’urgences
pour la protection du pouvoir
d’achat a incité les entreprises à
augmenter les salaires, ce qui s’est
concrétisé dans la branche par
une révision des minimas sociaux
à plusieurs reprises dès 2022.
Le secteur subit, au surplus, une
tension généralisée sur les salaires
provoquée par une crise du
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l’éclairage

RENAUD DALBERA,
Cabinet Dalbera, Nice

“Savoir faire Ce combat s’inscrit dans un d’augmentation en presque dix ans,
ce n’est pas raisonnable non plus.
équilibre. À mon sens, il faut savoir
des demandes faire des demandes raisonnables. J’ai fait partie de ceux qui ont
Cette demande de revalorisation
raisonnables” de nos honoraires de location a beaucoup protesté ces dernières
années sur ce sujet. En réalité,
du sens pour nos entreprises mais
elle doit être cohérente et s’inscrire je suis agacé de voir que tout
dans un équilibre entre toutes les le monde n’est pas traité à la
parties : le propriétaire, le locataire même enseigne, et qu’au surplus
et l’agent immobilier. Au regard du la loi n’est pas respectée. On est
coût de la vie et de l’augmentation pourtant dans la logique pure !
des charges que nous subissons, Imaginez-vous dire à l’un de vos
il est tout à fait anomal qu’on ne salariés que son salaire ne sera pas
nous l’accorde pas. Savoir faire des augmenté pendant dix ans ? Il se
demandes raisonnables, c’est ne découragera et quittera le métier.
pas demander une augmentation 10 ans sans augmentation, c’est
de 10% de principe mais parvenir déraisonnable et décourageant.
à faire comprendre que 0%

24 Transversales immobilières N170