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à son comble. « Arrêtons ce qui a été dit en amont. Le Conseil
même famille pour la résidence qui est empilement, taxations, National de la Refondation pour
principale, la mise en place d’un interdictions, permis de louer, IRL le logement a été un échec. Quant
statut du bailleur privé, des mesures bloqué, etc. », lance Danielle Dubrac au Conseil National de l’Habitat,
pour massifier la rénovation qui poursuit en réclamant un vrai les cinq propositions qui ont été
énergétique pour tous les ménages, bilan de l’encadrement des loyers. faites ne sont pas du tout mises
et la possibilité de revenir sur la « D’ailleurs, c’était prévu ! Pourquoi sur la table pour le moment. »
baisse des APL, et à un taux de TVA ne pas le faire ? ». Il est vrai que
de 5,5 % pour les bailleurs sociaux. l’Observatoire Clameur dispose Simplifier la copropriété
Pour la Présidente de l’Unis, Danielle de chiffres fiables, rappelle-t-elle, L’appel venait du cœur, et de
Dubrac, c’était l’occasion de prendre avant de convoquer au débat le l’expérience. Massifier la rénovation
au mot le président de la République statut du bailleur privé particulier. énergétique ? Bien sûr, dit l’élue.
qui annonçait quelques jours plus « Mais s’il vous plaît ! Aujourd’hui,
tôt, une grande loi de simplification : Simplifier le recours aux professionnels on empile systématiquement les
« Prenons au mot le président Faire avancer la politique du règles et on crée une sorte de droit
de la République : simplifions ». logement ? Danielle Dubrac y croit parallèle. Il y a eu SRU, Elan, puis des
encore, à certaines conditions ordonnances. On a empilé et rendu
Simplifier les règles toutefois. « Les professionnels sont complexe le sujet de la copropriété.
du marché locatif privé des tiers de confiance. Ils sont Or, pour être efficaces, il faut écrire
En France, les lois de simplification contrôlés et réglementés » Et de clairement les procédures, simplifier
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s’accumulent depuis plus de vingt poursuivre : « Aujourd’hui, on nous et faire appel aux professionnels. »
ans. Du côté du marché locatif consulte certes, mais seulement Faire appel aux professionnels,
privé, l’empilement est désormais après coup, sans tenir compte de ce leur faire confiance et les écouter.
Le Gouvernement entendra-
t-il ce message ? Rendez-vous
83 % dans les semaines à venir …

des Français pensent qu’il y a une crise du logement aujourd’hui en France, Outre l’Unis, les membres de l’Alliance pour le Logement
et près d’un tiers le pensent tout à fait… sont la FFB (Fédération Française du Bâtiment), l’USH
(Union Sociale pour l’Habitat), la Fnaim, la FPI (Fédération
des Promoteurs Immobiliers), le Pôle Habitat FFB, PROCIVIS,
Source : Les Français et leurs perceptions de la crise du logement – Janvier 2024 - Enquête réalisée par l’UNNE (Union Nationale des Notaires Employeurs), l’UNSFA
VIAVOICE auprès d’un échantillon représentatif de la population française de 1 005 personnes de plus de (Union des Architectes) et l’UNTEC (Union nationale des
18 ans. Économistes de la Construction).

6 Transversales immobilières #170